Управление активом
Управление активами частных лиц на сумму более $50 млн. – это задача Департамента управления активами нашей компании. Мы управляем имеющимися у клиентов денежными средствами, акциями предприятий, долями в ООО и прочими ценными бумагами дающими право на владение или распоряжение активом.
В отличие от большинства управляющих компаний, мы работаем в основном с акциями предприятий не котирующихся на бирже. Это совершенно другой сегмент – реальный сектор экономики, но и другая технология работы.
Например, наш клиент владеет несколькими пакетами акций различных российских предприятий: миноритарными пакетами по 2-3% в пяти компаниях и контрольными 26 и 37% в двух компаниях. Следуя задаче максимального соблюдения интересов доверителя и в рамках существующего законодательства, мы осуществляем надзорные функции на предприятиях где имеются миноритарные пакеты (контроль соблюдения прав акционеров, включая выплату дивидендов), а на предприятиях с контрольным пакетом – наши сотрудники принимают участие в управлении предприятиями в интересах акционеров.
Большая практика работы и наличие большого объема информации, недоступной большинству участников рынка, позволяет нам с выгодой для клиента оперировать акциями и долями не котируемых на бирже предприятий: продавать миноритарные доли и консолидировать пакеты в перспективных предприятиях. В процессе работы, нам приходиться решать разного рода задачи: реструктуризация предприятий, слиение, поглощение, санация убыточных предприятий и создание на их производственной базе новых прибыльных компаний. Этот процес сложный, но интересный, и результатом работы (по мимо интересов клиента) являются новые рабочие места со стабильным заработком, увеличение поступлений в бюджеты всех уровней.
Одним из вариантов развития предприятия, является вывод акций на биржу с целью привлечения дополнительных средств для развития (что необходимо в период бурного роста экономики) и способствует повышения ликвидности акций, упрощая продажу предприятия.
Управление недвижимостью и активами:
- Управление арендным бизнесом
- Управление и эксплуатация недвижимости и активов
Управление арендным бизнесом
Вам нужно грамотное и профессиональное управление арендным бизнесом? Ищите управляющую компанию для управления объектом недвижимости? У Вас нет времени или желания заниматься арендаторами, строителями, вести бухучет, сдавать отчеты в налоговую?
Вы обратились по адресу! Наша компания – возьмет на себя весь спектр вопросов связанных с управлением и эксплуатацией здания в Москве. Управление и эксплуатация офисных и торговых зданий в Москве.
Управление бизнес центрами, офисными и торговыми зданиями в Москве – это наша работа, которую мы любим! Наша работа – эта работа с людьми, с подрядными организациями, арендаторами, риэлторами, чиновниками из контролирующих организаций. Наша задача организовать бизнес процесс под названием “арендный бизнес” так, чтобы он работал как часы.
Управление и эксплуатация объектов недвижимости
Уважаемые господа, предлагаем Вам услуги по управлению и эксплуатации принадлежащих Вам объектов недвижимости, с целью повышения их капитализации а также обеспечения стабильного арендного потока, его возможного увеличения и обеспечения бесперебойного функционирования зданий.
Мы готовы полностью взять на себя все заботы связанные с владением зданием включая: анализ технического состояния объекта, систем жизнеобеспечения, анализ существующих арендных ставок, разработка мероприятий направленных на увеличение капитализации объекта и текущей чистой прибыли (стратегия развития), анализ наилучшего использования объекта, разработка коррекции позиционирования объекта на рынке коммерческой недвижимости, разработка предложения по ремонту и реконструкции объекта с составлением графика и бюджета, составление проекта ремонта или реконструкции, организация проведения капитального и текущего ремонта, разработка управленческой отчетности, анализ финансовой эффективности планируемых мероприятий, разработка договорной базы, поиск арендаторов, согласование и подписание договоров аренды, подбор, контроль за своевременным поступлением арендных платежей, обеспечение комфортных условий работы арендаторов на объектах, обеспечение бережного отношения к имуществу Собственника, переоформление коммунальных договоров (в случае наличия всех необходимых документов, оформление недостающих документов за отдельную плату) и договоров аренды земли (в существующих границах), эксплуатация инженерных систем и оборудования, содержание мест общего пользования и прилегающей территории, обеспечение безопасности, комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов здания и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств, подготовка зданий к сезонной эксплуатации, Техническое обслуживание, наладка и регулировка инженерных систем и оборудования: система отопления, система горячего водоснабжения, система холодного водоснабжения и водоотведения (канализации), система вентиляции, система электроснабжения, представление интересов Собственника в государственных органах (ОАТИ, СЭН, Госпожнадзор и др.).
Заполните on-line заявку на услугу по управлению активом.
Обратите внимание, что поля, с символом * обязательны к заполнению.
|
|
Управление активом