Аренда складского комплекса от собственника и ее преимущества
Аренда складского комплекса от собственника и ее преимущества
В процессе глобального расширения товаросопроводительной сети, в которой задействованы буквально все сегменты действующего потребительского рынка, встает насущная потребность в помещениях для хранения товаров и сырья. Купить собственный склад достаточно сложно ввиду значительной стоимости коммерческой недвижимости, может доставить ряд проблем и его самостоятельная эксплуатация.
Для разрешения вопроса временного или долгосрочного складирования товаров выгоднее воспользоваться готовым комплексом. Аренда складского помещения дает возможность организации хранения товара с минимальными затратами.
Сегодня существует два наиболее распространенных способа аренды недвижимости:
• заключение договора с агентом, выполняющим посреднические услуги;
• заключение договора с непосредственным владельцем собственности.
Безусловно, второй вариант гораздо предпочтительней по ряду причин, среди которых:
1. Экономия. Заключая договор аренды с собственником недвижимости, арендатор оплачивает лишь предусмотренные договором арендные и эксплуатационные платежи;
2. Безопасность сделки. В прямом договоре с собственником складского помещения могут быть предусмотрены условия производства предварительной оплаты или авансовых платежей без какого-либо риска для арендатора;
3. Выгодность условий аренды. При договоре с непосредственным владельцем склада стороны могут прийти к соглашению об установлении более лояльных условий аренды для арендатора в виде рассрочки оплаты, применения пониженного коэффициента арендной ставки и некоторых других;
4. Техническая оснащенность и общая благоустроенность склада. Только владелец заинтересован в создании наиболее выгодных для арендатора условий в целях заключения долгосрочных соглашений;
5. Возможность оперативного решения вопросов. Избегая посредников, вы можете оперативно решать любые возникающие вопросы напрямую с владельцем помещения.
Аренда складского комплекса путем заключения сделки непосредственно с владельцем недвижимости – наиболее приемлемый вариант для потенциального арендатора.
28.12.2012, 16:37
Подписаться на новости
Обратите внимание, что поля, с символом * обязательны к заполнению.
|
