Торгово - административное здание площадью 16 тыс. кв. м в центре г. Гусь-Хрустальный (250 км от Москвы)
Предлагается на продажу: торгово - административное здание площадью 16 тыс. кв. м в центре г. Гусь-Хрустальный (250 км от Москвы)
Местоположение: здание находится в центре г. Гусь-Хрустальный по адресу: ул. Калинина, 28.
Фасад здания выходит торцом на центральную площадь г. Гусь-Хрустальный и расположен по соседству с Центральными Торговыми Рядами - это оживленная территория с высокой пешеходной проходимостью, популярное место для прогулок жителей города Гусь-Хрустальный.
Регион: г. Гусь-Хрустальный находится в 250 км от Москвы (до г. Рязани - 160 км), численность жителей составляет 70 тыс. человек.
Описание объекта недвижимости: отдельно стоящее сборное железобетонное и кирпичное 1-3 этажное здание общей площадью 16 тыс. кв. м (площадь застройки - 7500 кв. м), в т.ч.:
- производственно-складской блок - одноэтажный, общей площадью около 14 тыс. кв. м (высота потолков - до 10 м);
- административный блок - трехэтажный, площадью около 2 тыс. кв. м (высота потолков - 4 м); в здании оборудованы бытовые помещения, раздевалки, душевые, санузлы.
Право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом оформлено и зарегистрировано.
Здание и инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии.
Земельный участок: к зданию прилегает свободный земельный участок площадью около 2 Га (на праве бессрочного пользования), пригодный для строительства дополнительных торговых, складских, офисных, производственных и иных помещений.
Проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет.
Коммуникации: здание подключено к централизованной системе отопления, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и канализации, электроснабжение осуществляется от собственной подстанции (присоединенная мощность - 4000 кВт), оборудована система вентиляции, проведены телефон, интернет.
Транспортная доступность: на прилегающей площади расположены остановки общественного транспорта, прилегающая к зданию территория заасфальтирована, имеется удобная автомобильная парковка
Подъездные ж/д пути
В непосредственной близости расположена ж/д ветка и тупик, оборудованные эстакадой для погрузки и разгрузки железнодорожных вагонов.
Варианты использования объекта: размещение крупного торгового центра, мелкооптового вещевого рынка, супермаркета, гипермаркета, логистического центра, производственно - складского комплекса, спортивно-развлекательного центра, фитнес-центра и другие варианты применения.
Цена продажи объекта: 70 млн. руб.
Рассматривается также возможность передачи здания в долгосрочную аренду (включая аренду отдельных помещений - от 100 руб. за 1 кв. м в месяц).
Контакты: Хайруллин Тагир, тел. (903) 668-76-20; e-mail: hairullin@prodam-aktiv.ru
|
